项目定位：美味屋聪慧市集是由《淮安美味屋供应链办理无限公司》投资运营的淮安市首个数字化菜篮生办事项目，运营面积约2400平米，以“美味”为核，以“聪慧”为翼，依托美味屋品牌供应链的强大资本，通过物联网、大数据、等科技手段，建立 “线上线下一体化” 的消费场景，打制淮安首个5·0聪慧菜篮子项目。区位劣势：项目位于取齐心交汇处，地处淮安市淮安区焦点地段-淮安万达商圈内。公交坐就正在门口，有轨电车一号线一步之遥，地舆优胜，交通便当，周边三公里常住生齿约32万，是淮安生齿栖身最稠密的片区，片区内的贸易空气稠密，根基上一铺难求且店肆房钱高、项目一公里范畴内成熟已交付小区15个，小区入住率常年正在95%以上，此中皇冠国际小区2620户常住生齿约1万人，金陵名府1382户，常住生齿约5000人。地方府邸 892户，常住生齿约4000人。天恒王府1522户常住生齿约6000人。荷湖星城1356户，常住生齿约5200人。再加上盛世豪庭、喷鼻溢花城、新城小区、新城别墅园、云荷雅居等十余个成熟小区，综上所诉，项目1公里范畴内笼盖2万多户成熟社区，10万以上的常驻生齿可自营可托管：托管为10年委托运营办理，拆修期房钱补助总房款的7%，后续房钱收益2：8分成，收益20%运营公司收取，房钱年付，一铺一价。（当地菜场房钱根基正在110-180/平米/月之间。）。